• 1、承包大隊(duì)土地四十年種植核桃樹(shù)，承包到期后大隊(duì)收回耕地，怎么補(bǔ)償
• 2、退保需要收回原保單嗎
• 3、草簽沒(méi)有拿到手，開(kāi)發(fā)商要求收回客戶(hù)保留的認(rèn)購(gòu)合同，我該怎么辦
• 4、房屋租賃合同范本怎么寫(xiě)
• 5、協(xié)議終止后還有效嗎

1、承包大隊(duì)土地四十年種植核桃樹(shù)，承包到期后大隊(duì)收回耕地，怎么補(bǔ)償

承包大隊(duì)土地四十年種植核桃樹(shù)，承包到期后大隊(duì)收回耕地，怎么補(bǔ)償？

不知道您說(shuō)的是大隊(duì)給您賠償還是您給大隊(duì)賠償啊？如果是您賠償給大隊(duì)那還有情可原，但是您要是讓大隊(duì)給您賠償?shù)脑捰惺裁匆罁?jù)呢？

您承包了大隊(duì)的耕地40年，其實(shí)也就是流轉(zhuǎn)了大隊(duì)40年的土地，大隊(duì)是流轉(zhuǎn)方，您是受讓方。對(duì)于您在耕地上種植核桃樹(shù)是否違反《土地管理法》和《土地承包法》暫不追究，咱們就說(shuō)說(shuō)大隊(duì)是否履行了40年的土地流轉(zhuǎn)期限。如果大隊(duì)已經(jīng)履行完了40年的流轉(zhuǎn)期限，那么大隊(duì)就已經(jīng)完成了流轉(zhuǎn)的責(zé)任；而您種植了40年，也已經(jīng)履行了流轉(zhuǎn)土地的合同需求。所以，對(duì)于已經(jīng)流轉(zhuǎn)到期的合同來(lái)說(shuō)，大隊(duì)沒(méi)有對(duì)您補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。

之所以您有這種想法，主要還是因?yàn)榈厣系暮颂覙?shù)的存在，您想在流轉(zhuǎn)到期之后讓大隊(duì)補(bǔ)償您的核桃樹(shù)錢(qián)。這是不現(xiàn)實(shí)的，大隊(duì)已經(jīng)履行了合同要求的流轉(zhuǎn)期限，至于說(shuō)您的核桃樹(shù)，您可以砍掉，可以移走。但是有一點(diǎn)需要說(shuō)明的是，您需要將土地恢復(fù)流轉(zhuǎn)前的原狀才行，畢竟在耕地上進(jìn)行林果種植對(duì)土地也會(huì)出現(xiàn)傷害的，將耕地恢復(fù)原狀是您的責(zé)任和義務(wù)。比方說(shuō)您租了間房子，到期了。您的家具和其他的東西還能放在您租的房子里嗎？房主會(huì)同意嗎？

以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的一些看法，如有不當(dāng)之處請(qǐng)海涵。

2、退保需要收回原保單嗎

我前幾年為女兒購(gòu)買(mǎi)了一款保險(xiǎn)，但交了幾年保費(fèi)后發(fā)現(xiàn)這款保險(xiǎn)不適合女兒，打算給女兒退保，因此我想知道在退保時(shí)保險(xiǎn)公司是否會(huì)收回原保單？

3、草簽沒(méi)有拿到手，開(kāi)發(fā)商要求收回客戶(hù)保留的認(rèn)購(gòu)合同，我該怎么辦

購(gòu)房流程一般為：1，認(rèn)購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)方保留認(rèn)購(gòu)書(shū)一聯(lián)，收據(jù)，pos單等。開(kāi)發(fā)商收身份證復(fù)印件，認(rèn)購(gòu)書(shū)兩聯(lián)。2，在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定時(shí)間簽約。開(kāi)發(fā)商需進(jìn)行網(wǎng)簽錄入和打印正式購(gòu)房合同。購(gòu)房者需付清房款或辦理按揭。簽訂完畢，開(kāi)發(fā)商需將合同收回進(jìn)行統(tǒng)一蓋章。3，備案。開(kāi)發(fā)商在收到客戶(hù)所有付款后應(yīng)及時(shí)到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案，備案完畢就意味著房屋從法律意義上已經(jīng)完全屬于購(gòu)房者。

值得一提的是，目前購(gòu)買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同前，需要進(jìn)行房管局網(wǎng)簽合同錄入，購(gòu)買(mǎi)方簽訂的合同就是網(wǎng)簽合同打印出來(lái)的正式紙質(zhì)版本。這個(gè)網(wǎng)簽是可以通過(guò)房管局系統(tǒng)準(zhǔn)確查找到的，且開(kāi)發(fā)商不能隨意修改，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)買(mǎi)方短信驗(yàn)證同意后才能操作，開(kāi)發(fā)商也無(wú)法刪除，如需刪除，需購(gòu)買(mǎi)方帶身份證到房管局當(dāng)面刪除。這是房管局對(duì)購(gòu)房者的保障和對(duì)開(kāi)發(fā)商的約束。

所以，其實(shí)只要你的房款已經(jīng)付清或者已經(jīng)辦理了按揭，同時(shí)合同也已經(jīng)簽訂，開(kāi)發(fā)商收回認(rèn)購(gòu)書(shū)是應(yīng)有流程。建議復(fù)印或拍照留底。購(gòu)房憑證最重要的是網(wǎng)簽，可以進(jìn)行查驗(yàn)，網(wǎng)簽了就等于你的購(gòu)房手續(xù)完成了一大半，只等開(kāi)發(fā)商備案就行了。

4、房屋租賃合同范本怎么寫(xiě)

出租人(甲方)__________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________

5、協(xié)議終止后還有效嗎

01:13

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